Kuuluuko lattiakaivon puhdistaminen asukkaalle vai taloyhtiölle?
Lattiakaivo on tärkeää pitää puhtaana asunnon turvallisuuden ja siisteyden takia. Roskat ja irtohiukset kerääntyvät hajulukkoon tai putkistoon ja aiheuttavat tukoksia. Tukkeutunut lattiakaivo saattaa aiheuttaa vesivahingon, ja kosteus ja lämpö tarjoavat myös otollisen kasvualustan mikrobeille.
Lattiakaivon puhdistaminen on asukkaan vastuulla. Viemäritukoksen avaamisen hoitaa kuitenkin aina huoltoyhtiö. Lattiakaivon puhdistus sujuu kätevästi näillä ohjeilla:
· Kerää irtohiukset lattiakaivon ritilän päältä joka suihkukerran jälkeen.
· Poista lattiakaivon kansiritilä ja puhdista lika harjalla vähintään kaksi kertaa vuodessa.
· Jos lattiakaivo on tukossa, ota yhteyttä huoltoyhtiöön.
Kiertääkö ilma kylpyhuoneessasi?
Kylpyhuoneessa on paljon kosteutta, ja on erityisen tärkeä huolehtia, että ilmanvaihto ja kuivatus on kunnossa. Arjen neuvot kylpyhuoneeseen:
· Kuivaa lattia ja seinät aina suihkun jälkeen lastalla. Pyyhi myös katto, jos se kerää kosteuspisaroita.
· Puhdista lattiakaivo, sen sisäosat ja pesualtaan roskasihti säännöllisesti.
· Puhdista ilmanvaihtoventtiilit pölystä vähintään kaksi kertaa vuodessa. Pidä venttiilit auki.
· Huolehdi, että ilma kiertää märkätilassa. Tarkista ilmanvaihtokoneet käyttöohjeen mukaan.
· Jos kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jätä se löylyjen jälkeen päälle puoleksi tunniksi. Näin kylpyhuone kuivuu tehokkaasti.
· Tarkista, ettei kaakeleissa tai saumoissa ole halkeamia. Silikonit tulee uusia tarvittaessa.
Pyykkääjän muistilista
Syksyn saapuessa myös kosteammat ilmat saapuvat eivätkä pyykit tahdo aina kuivua. Puhtaat ja raikkaat pyykit syntyvät pesun lisäksi huolellisella kuivaamisella. Pyykkien kuivauspaikka kannattaa valita huolella, sillä väärässä kuivatuspaikassa kosteus voi tiivistyä ikkunalaseihin ja vaurioittaa kiinteistön rakenteita.
· Kuivata pyykkiä kerralla vain pieniä määriä kylpyhuoneessa.
· Ethän koskaan laita pyykkiä sähköpatterin tai saunan kiukaan päälle.
· Pyykkiä voi kuivattaa myös omalla parvekkeella. Suuremmat tekstiilit, kuten lakanat, voi viedä kuivumaan piha-alueella oleville pyykkinaruille.
· Jos taloyhtiössä on kuivaushuone, käytä sitä.
Mukavaa juhannuksen aikaa!
Lomailijan muistilista
Oletko lähdössä lomallasi matkalle?
Kun olet lähdössä lomalle kotimaassa tai ulkomaille, muista huolehtia, ettei kotiin palatessasi odota ikäviä yllätyksiä, kuten vesivahinko, avoimesta ikkunasta sisään lentänyt lintu tai pahimmassa tapauksessa murtovarkaus. Katso tästä lista, mitä pitää muistaa.
Ulko-ovet
Huolehdi, että ulko-ovet ovat kunnolla lukossa. Jos sinulla on turvalukko, varmista, että varmuuslukon avain on toimitettu taloyhtiön käytännöistä riippuen isännöinnille tai huoltoyhtiölle. Näin asuntoon päästään tarvittaessa sisään, jos hätätilanne sitä vaatii.
Jos avainta ei ole luovutettu ja lukko tai ovi joudutaan rikkomaan, osakas korvaa korjauskustannukset. Vakuutus voi toki korvata osan kustannuksista, mutta silloinkin osakas joutuu maksamaan omavastuun.
Älä jemmaa asuntosi vara-avainta ilmiselviin piilopaikkoihin, kuten terassille tai kukkaruukun alle.
Ikkunat
Sulje huolellisesti ikkunat. Pientenkin tuuletusikkunoiden on oltava kiinni vakuutusten vuoksi. Ikkunasta voi rosvon lisäksi tulla sisään esimerkiksi lintuja tai oravia, jotka aiheuttavat huomattavaa sotkua kodissa. Myös vesi voi sataa sisään tai myrsky riepoa ikkunaa ja saranoita.
Hanat ja sähkölaitteet
Varmista, että pyykin- ja astianpesukoneen hanat ovat kiinni ja kahvinkeitin ja muut sähkölaitteet jääkaappia ja pakastinta lukuun ottamatta ovat pois päältä.
Hajulukot
Hajulukot voivat kuivua pitkän loman aikana kesän lämmössä. Pyydä esimerkiksi kukkien kastelijaa valuttamaan hieman vettä hanoista ja vetämään vessanpöntön kerran viikossa, jotta asunto ei lemua kotiin palatessa.
Palovaroitin
Tarkista, että palovaroitin toimii.
Postilaatikko/-luukku
Pursuileva postilaatikko voi olla merkki varkaille, että ketään ei ole kotona. Pyydä naapuria hakemaan postisi säännöllisesti, käännä posti lomaosoitteeseen tai tilaa Postista jakelun keskeytys.
Ja vielä – kaikille ei kannata kuuluttaa lomastaan
Älä huutele poissaolostasi vieraiden ihmisten kuullen, Facebookissa tai muissa somekanavissa. Kuvat ja kuulumiset voi julkaista somessa reissun jälkeenkin.
© Isännöintiliitto
Kuka saa osallistua yhtiökokoukseen?
Yhtiökokoukseen ja päätöksentekoon saavat osallistua kaikki osakkeenomistajat. Osallistumisen edellytyksenä on, että osakas on merkitty osakehuoneistorekisteriin. Osakas voi käyttää kokouksessa avustajaa.
Oletko ostanut uuden asunnon mutta omistajuutesi sähköinen merkintä Maanmittauslaitoksen huoneistotietorekisteriin on kesken? Voit pyytää aiemmalta omistajalta valtakirjan yhtiökokoukseen osallistumisesta – kannattaa hoitaa asia ajoissa kuntoon - tai olet voinut jo saada valtakirjan häneltä kaupanteon yhteydessä. Voit olla myös yhteydessä Maanmittauslaitokseen ja kiirehtiä rekisteröintiä.
Isännöitsijä ja hallituksen jäsenet saavat osallistua kokoukseen, vaikka he eivät olisi yhtiön osakkaita. Yhtiökokous voi sallia, että läsnä on ulkopuolisia asiantuntijoita esimerkiksi kertomassa tulevasta hankkeesta.
